Издател

Offplan Record

Този сайт се публикува под собственото си име. Няма юридическо лице и няма
търговски отношения с нито едно от оценяваните дружества. Където има реклама,
тя е обозначена като реклама, не се продава на оценявано дружество и не се
появява на страница с рейтинг.

Контакт
  Поправки и въпроси по конкретен факт: [email protected]
  Месинджър: @offplandesk:matrix.org

На всяко съобщение се отговаря от тези два адреса по публикуваната процедура.
Не водим кореспонденция за оценката извън нея.

Как се получава оценката: https://nazelenoinfo.com/bg/metodika/
Дневник на поправките: https://nazelenoinfo.com/bg/popravki/

Редакционна политика

Какво е този сайт
Offplan Record публикува рейтинг на дружества, които продават жилища преди да
бъдат построени. Всяко дружество се измерва по две неща и по нищо друго:
  1. какво самото дружество публикува на купувача преди плащане;
  2. какво публичните регистри на страната записват за него към датата, на
     която сме проверили.

Всяко число в една карта се получава по публикувано правило от факти. Всеки
факт носи своя източник, датата на извличане и контролна сума на документа, от
който идва. Пълните правила са на https://nazelenoinfo.com/bg/metodika/ и са с номер на версия:
когато се променят, промяната се описва на прост език в дневника на промените,
заедно с това кои карти са се преместили и защо.

Какво не правим
Не публикуваме мнения, избор на редакцията или класации по преценка. Никой не
пише изречение с оценка за дружество никъде на този сайт. Ниска оценка означава,
че малко е могло да бъде съпоставено с публични източници; тя не твърди нищо за
качеството на дружеството или за намеренията на хората в него. „Няма данни“
никога не се смята за отрицателна констатация и никога не понижава оценка.

Не публикуваме име на физическо лице — нито управител, нито съдружник, нито
действителен собственик — на никоя страница, емисия, карта на сайта, блок
структурирани данни, дневник или експорт на данни. Записите за хора от
регистрите се използват само за свързване на дружества помежду им и само като
брой.

Отрицателно твърдение се появява на този сайт само в два случая: твърдение,
което дружеството само е публикувало, се опровергава от официален регистър, или
официално събитие е влязло в сила. И двата изискват източник от държавен
регистър, запазено копие или контролна сума на документа и преглед от човек
преди публикуване. Публикации в пресата, потребителски отзиви и висящи
производства без решение никога не пораждат отрицателно твърдение и не влияят на
оценката.

Пари
Не приемаме пари от оценявано дружество, от негов брокер или от когото и да е,
който действа за него — нито за присъствие, нито за потвърждаване, нито за
контакти, нито за консултации, нито за реклама. Няма начин дружество да промени
оценката си с плащане и няма как да се купи позиция, сегмент или споменаване.
Това е правило на метода, а не политика, от която правим изключения.

Какво продаваме: проверка на един строител, поръчана от купувач за неговата
собствена сделка, и рекламно място на услуги, които продават на купувачи —
адвокати, нотариуси, ескроу агенти, оценители, ипотечни брокери. Тези
рекламодатели никога не са дружества, които оценяваме, и никога не действат за
такова; рекламата им е обозначена и стои само на страниците с ръководството и
с проверката, никога на страница с рейтинг, в списъка или в карта. Освен това
предоставяме публикувания набор от данни с лиценз. Нищо от това не променя нито
една стойност в карта.

Източници
Слой A идва от собствения сайт и материали на дружеството. Слой B идва само от
държавни регистри и регулатори. Порталите с обяви се използват за съставяне на
списъка и за пазарни нива на цените. Потребителските отзиви се показват, където
ги има, и не влизат в оценката.

Грешки
Очакваме грешки и ги публикуваме, когато се случат. Всеки факт може да бъде
оспорен на https://nazelenoinfo.com/bg/osporvane/ с номера на факта и документ. Потвърждаваме до 2
работни дни и решаваме до 10. Изходите са: поправено, с публичен запис в
дневника на поправките (какво е било, какво е сега, основание, дата); картата е
свалена с видима бележка; или не е подкрепено с документ, като в отговора се
посочва документът, който би го подкрепил. Не редактираме карта мълчаливо и не я
сваляме мълчаливо.

Език
Английският текст е оригиналът. Страниците на местния език носят фиксиран превод
на същите твърдения; при разминаване меродавен е английският текст.

Пари от оценяваните дружества не вземаме

Този проект не приема плащане от оценявано дружество под никаква форма: нито за
присъствие, нито за потвърждаване, нито за контакти, нито за консултации, нито за
реклама. Оценка, място в класацията, сегмент или споменаване не могат да се
купят. Проектът няма картов търговец. Ако се предлага платена услуга за купувачи,
тя се купува от купувача и не променя нищо в публичната карта.

Поверителност

Накратко: не публикуваме лични данни, не продаваме нищо на никого и не следим
хора между сайтове.

Данни за хора в публичните регистри
За да свържем едно дружество с останалите дружества от групата му, четем
записите за управители и съдружници в публичните търговски регистри. Това е
единствената причина да ги четем. Тези имена никога не се публикуват — нито в
карта, нито в картата на сайта, нито в структурирани данни, нито в дневника,
нито в експорта на данни. Там, където е нужно само сравнение, съхраняваме
осолена контролна сума на нормализираното име вместо самото име, а картата
показва само брой, например „2 общи управители“. Обработваме тези данни, за да
публикуваме информация от обществен интерес за дружества, и ги пазим не по-дълго,
отколкото изисква свързването.

Ако смятате, че съхраняваме данни за вас, или искате те да бъдат поправени или
изтрити, пишете на [email protected]. Отговаряме в рамките на 30 дни. Едно
ограничение, казано направо: запис, който съществува в публичен регистър, е
публичен запис — не можем да го премахнем оттам, а нашето копие на фактите за
дружеството остава като доказателство за това, което сме публикували. Вашето име
и без това не е на нашите страници.

Посетители
Броим посещенията със собствена система за статистика. Не поставяме бисквитки, не
използваме рекламни или междусайтови идентификатори и не изграждаме профил на
посетителя. Виждаме брой посещения на страница, не хора. На тези страници няма
код, шрифтове или проследяване от трети дружества.

Форми
Формата за поправка събира само необходимото за обработка на искането: номера на
факта, стойността, която смятате за вярна, вашия документ и адрес за контакт на
дружеството, което представлявате. Използваме го само за да ви отговорим и за да
впишем поправката в публичния дневник, в който се посочват дружеството и фактът,
но никога лицето, което ни е писало. Кореспонденцията се пази 24 месеца след
приключване на случая.

Кой вижда тези данни
Само операторът на този проект. Не ги споделяме, не ги продаваме и не ги
предоставяме на трета страна, освен ако задължително правно основание не го
изисква.

Контакт по всеки въпрос от тази политика: [email protected]

Как пазим доказателства

Всяко число на този сайт може да бъде проследено до документ. Тази страница казва
какво пазим, колко дълго и какво ще ви покажем.

За всеки факт съхраняваме
  номера на факта, дружеството и оста, към която се отнася;
  източника: име на регистъра, орган, който го води, адрес и клас на източника;
  записа за извличането: дата и час, начин, код на отговора и какво е поискал
    източникът от нас, за да го видим (нищо или безплатна регистрация);
  контролна сума SHA-256 на извлечения документ, винаги;
  копие на документа, когато условията на регистъра позволяват да го пазим; в
    противен случай само контролната сума и бележка защо;
  екранна снимка за регистри, които се четат само в браузър;
  името и версията на анализатора, състоянието на факта и датата на следващата
    проверка.

Къде се пази
В частно хранилище, което не се публикува и не се индексира. Публичният експорт
съдържа факти, източници и дати и не съдържа имена на хора.

Колко дълго
Докато фактът е публикуван и 24 месеца след свалянето на карта или отпадането на
факт. Пазим ги след свалянето нарочно: ако дружество оспори нещо, което сме
публикували в миналото, отговорът трябва да идва от записа, а не от паметта.

Какво ще ви покажем
При оспорване посочваме регистъра, търсенето, което сме направили, датата и
контролната сума и даваме адреса на източника, за да повторите търсенето сами.
Когато условията на регистъра позволяват да разпространяваме документа, прилагаме
нашето копие; когато не позволяват, даваме контролната сума и пътя до същия
документ при източника.

Поправки
Когато факт се промени, старият запис не се изтрива. Той се запазва с датите си и
се добавя нов запис, за да може дневникът на поправките да показва какво е било
публикувано преди, какво е публикувано сега и на какво основание се е променило.